Har De planer om at sælge eller købe fast ejendom i Spanien, så udfører vi hussyn og udarbejder tilsynsrapport.

De har ansvaret for Deres boligs tilstand, og kan bedre give køber en grundig viden om ejendommens tilstand. Vi udarbejder en tilstandsrapport om ejendommens stand, herunder fugtighedsmåling af de enkelte rum, og denne giver en samlet skriftlig vurdering af boligens synlige skader, oplyser om nærliggende risiko for skader, og tegn på skader. Vi sammenligner bygningens stand med andre bygninger af samme type.

En god oplevelse:

Vi gør alt hvad vi kan for at forklare og tydeliggøre vor rapport, de ting eller fejl vi bemærker, kan I vælge at få rettet. Sker det udarbejder vi revideret rapport uden ekstra omkostninger.

Tilstandsrapporten er sælgers ansvar:

Tilstandsrapporten er frivillig for sælger, det er dog normalt at køber vil spørge ind til ejendommens stand, og som sælger kan De drages til ansvar for skjulte fejl og mangler, har De derimod fået udarbejdet den her nævnte tilstandsrapport har De opfyldt Deres oplysningspligt.

Tilstandsrapporten er købers tryghed:

Når der er underskrevet skøde for notar, og køber har overtaget sin ejendom, står samme svagt hvis der efterfølgende viser sig fejl eller mangler ved ejendommen, sælgeren kan være flyttet til sit hjemland, og der vil som oftest være krav om dokumentation for at sælger viste eller burde vide at der var fejl. Tilsynsrapporten giver tryghed ved handlen, er der fejl, er disse påpeget, og kan prisfastsættes og tages højde for i handlen.

Villa eller lejlighed:

Vi kontakter naturligvis grundejerforeningen, og/eller boligforeningen for at se sidste referater fra møder og eventuelle beslutninger der kan have indflydelse på købers økonomi. Dette indgår i vores rapport og giver køber tryghed i købet.